| WERKNIVEAU | NIEUWBOUW | ONDERHOUD (PROJECTMATIG) | BEHEER (PLANMATIG) |
|---|
| Bouwmanagement | - Aansturen van het proces, van initiatief tot en met oplevering.
| - Begeleiden van ontwikkelingstraject onderhouds, restauratie- en/of verbeteringsplannen.
| - Managen van herontwikkelings- trajecten in bestaande wijken.
|
| Planontwikkeling | - In opdracht ontwikkelen van projecten, van initiatief tot en met oplevering. Gedelegeerd ontwikkelaar.
| - In opdracht herontwikkelen van bestaande gebouwen als gedelegeerd ontwikkelaar.
| - Opstellen van meerjarenonderhouds- prognose (inspectie en/of conditiemeting NEN 2767).
- Portefeuilleanalyse, strategisch voorraadbeheer en opstellen van strategisch onderhoudsbeleid.
|
Bouwkosten- management
| - Onderzoeken van financiële haalbaarheid van projecten en maken van risicoanalyses.
- Bouwkostenramingen in elke fase van een planontwikkeling.
- Adviseren over en verzorgen van aanbestedingen.
| - Inventariseren, financiële haalbaarheid bepalen, alternatieven wegen en maken van risicoanalyses (quick scan).
- Bouwkostenramingen in elke fase van de planontwikkeling.
- Adviseren over en verzorgen van aanbestedingen.
| - Analyseren van portefeuille.
- Bepalen van commerciële huurprijzen.
- Adviseren over en verzorgen van aanbestedingen.
|
| Ontwerp | - Ontwerpen van (uitbreidingen van) gebouwen.
| - Architectonisch ontwerp als onderdeel van onderhouds- of verbeteringsplan. Verkavelingsstudies t.b.v. herontwikkeling.
| |
Planuitwerking
| - Vertalen van een ontwerp in begrotingen, bestekken en bestek- en/of werktekeningen.
- Plantoetsing, kosten/kwaliteitstoetsen, V&G-plan en -dossier.
| - Inspectie en/of conditiemeting NEN 2767, begroten en uitwerken van onderhoudsplan in de vorm van bestek en tekeningen.
| - Actualiseren van meerjarenonderhouds- prognose (inspectie en/of conditiemeting NEN 2767).
- Uitvoeringsprogramma uitwerken in bestek en tekeningen.
- Advies gebruiksvergunning, brandveiligheid, Ri&E daken, e.d.
|
Bouwbegeleiding
| - Bouwtoezicht.
- Bouwdirectie.
- Kopersbegeleiding.
| - Bouwtoezicht.
- Bouwdirectie.
- Huurdersbegeleiding.
| - Begeleiden van uitvoering van onderhoud.
- Klachten- (24-uurs dienst) en mutatieonderhoud.
|
Project- management
| - Coördineren en aansturen van de verschillende partijen tijdens de uitvoering; bewaken van planning en kosten.
| - Coördineren en aansturen van de verschillende partijen tijdens de uitvoering; bewaken van planningen kosten.
| |
| Gebouwenbeheer | | | - Zelfstandig beheren van woningen, kantoren, scholen en overige gebouwen.
|
Facility management
| | | |
